導讀： 近日，中新天津生態城公共住宅二期被動式住宅項目通過了世界被動式住宅權威機構德國被動式住宅研究所的認證。據評估，該項目作為世界上第一座高層被動式住宅，采用了世界上最先進
近日，中新天津生態城公共住宅二期被動式住宅項目通過了世界被動式住宅權威機構德國被動式住宅研究所的認證。據評估，該項目作為世界上第一座高層被動式住宅，采用了世界上最先進的外墻保溫系統、建筑密閉等技術，全年建筑總能耗和節能率達到90%，可為居民節約三分之二的供暖費用。
“被動式住宅”的概念起源于德國，以“建筑節能”為核心概念，已經成為世界上最先進的節能建筑方法，并得到了廣泛的推廣和應用。被動式住宅作為天津生態城的智能城市建設場景，配置了智能開關、智能窗簾、smart 空等設備，通過后端平臺實現所有智能住宅的統一管理，通過平臺或手機應用實現居民的遠程控制。室內環境監測設備可以實時監測房屋的溫度、濕度、二氧化碳等數據，從而保證居民的舒適生活體驗，保證超低能耗的長期維護。
中新天津生態城作為中新兩國政府間的重大合作項目，也是世界上首個通過國家間合作開發的生態城，堅持“生態+智慧”兩輪驅動發展戰略，不斷加強綠色建筑區域開發領域的探索，并以學習和建造被動式住宅為契機，積極發展“智能住宅”建設。目前，經認證的被動式住宅項目已經建成，建筑面積12700平方米，共有103套住宅，在被動式住宅建筑的推廣和推廣中起到了引領和示范作用。
