導讀： 10月22日，央行廣州分行舉行新聞發布會，首次公開確定廣東省(深圳除外)第一、二次商業個人住房貸款的利率高低。據了解，從10月8日起，廣東省銀行業金融機構新發放的商業個人住房貸
10月22日，央行廣州分行舉行新聞發布會，首次公開確定廣東省(深圳除外)第一、二次商業個人住房貸款的利率高低。據了解，從10月8日起，廣東省銀行業金融機構新發放的商業個人住房貸款利率不低于最近一個月同期LPR，第二套住房貸款利率不低于最近一個月同期LPR加60個基點。
這與國家統一信貸政策規定的積分下限相一致。根據中央銀行總行今年16號公告要求，從10月8日起，全國第一套商業個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款的市場利率，第二套商業個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款的市場利率加60個基點。同時，中央銀行總行要求中央銀行省級分行根據國家統一信貸政策和當地房地產市場的變化，確定轄區內第一、二次商業個人住房貸款利率下限。
"目前，廣東個人住房貸款利率基本保持穩定."來自中央銀行廣州分行的消息稱。
廣東銀行加快LPR申請
在廣州，幾家廣州銀行已經開始在抵押貸款報價中實施新政策。中國銀行、交通銀行、招商銀行等銀行在廣州的抵押貸款利率基本保持不變。其中，上述三家銀行首套按揭貸款利率不低于同期LPR報價加54個基點(5.39%)，相當于前一套基準利率上調10%。工銀和交行第二套報價不低于同期LPR報價加79個基點(5.64%)，投標行為不低于同期LPR報價加78個基點，與前兩套基準上漲15%基本相同。這是目前廣州的主流抵押貸款利率。調整后，廣州按揭利率總體穩定。
然而，與之前相比，也有個別銀行的抵押貸款利率提高了。例如，匯豐銀行第二次抵押貸款的利率比基準高10% (5.39%)，調整后的利率為LPR+60個基點(5.45%)。然而，其抵押貸款利率為LPR+5個基點(4.9%)，與以前相同。
另一個例子是民生銀行此前兩次抵押貸款的利率在基準基礎上提高了10% (5.39%)，調整后的LPR+60基點(5.45%)提高了6個基點。然而，其首筆抵押貸款較基準上漲了5%(至5.145%)，調整后為第一筆LPR+ 30個基點(5.15)，基本未變。消息人士稱，廣東銀行加快了LPR的使用，9月份，LPR的定價占金融機構新增貸款的44%。
